法律问答

我们是乡下人，在城里买了一栋房子。现在房子的照片还没下来。我们只有销售协议。它在法律上有效吗？

2022-05-10 21:04:01

农村房屋可以买卖，但是，不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论
只要协议书的内容没有法律所禁止的规定，并且是在双方公平、自愿的情况下达成的，就有法律效力。
协议书的目的和作用与合同基本相同，合同与协议虽然有其共同之处，但两者也是有明显区别
只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的房屋产权，在物权上是不生效的。
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