法律问答
2013年,我在烈日下买了一栋
二手房
。这位前房主在2008年欠下了物业费,2009年欠下了焚烧费。当时,房产方检查购房时没有欠款。现在房产方面关心我欠的燃烧费。我应该支付一年的滞纳金吗
2022-05-10 21:50:39
律师解答共有3条
欠缴物业费有没有滞纳金,主要取决于业主与
物业管理
单位之间的《
物业服务合同
》。这里的滞纳金本质上是
违约金
,具体数额需看《物业管理
合同
》的具体约定,一般是约定为千分之三
欠缴物业费有没有滞纳金,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说,这里的滞纳金本质上其实是违约金,因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。如果合同中有关于滞纳金的条款,按合同约定执行
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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