2022-05-11 07:49:58
律师解答共有3条
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即使合同没有约定具体的违约金，也可根据合同法之规定，要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失的，另一方可以主张相应的利息作为补偿
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开发商交付的商品房违反双方合同的约定，构成违约。那么开发商赔偿的范围应当是因为违约给你造成的实际损失。实际损失的计算方式确实是比较复杂。这要看违约的程度，因为你本人不想解除合同（退房），那么损失的计算的标准可以参考以下几点：1、如果交付的房屋价值降低，降低部分可以作为损失。2、如果可以修复到合同约定的标准，那么修复费用可以作为损失。法律依据就是合同法中关于违约责任的规定
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您好，可以协商，协商不成，可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
