租期是五年,现在已经四年了。承租人付不起房费,不得不提前搬走。我们怎么解决呢
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如果
合同有约定,则遵从约定;合同没有约定的,则在租赁期满后承租人享有优先承租权,在同等条件下有优先承租该房屋的权利;如果出租人将该房屋另作他用,不再进行出租的话,出租人有权要求与承租人终止
房屋租赁关系
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房租到期租客不搬走,出租人可以请求房地产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼,要求承租人支付逾期租金,
违约金以及
损害赔偿等
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你好,租房需要签订租房协议书,也就是房屋
租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于
合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。