法律问答
你好，我买了一套
二手房
。当我在买房子之前问房主和中间人时，他说房子已经卖了两年了，但房主在转让所有权时要求余额。但当我看到房子刚建成一年，房主付了增值税，我没有付，然后他就离开了。我该怎么办
2022-05-11 10:15:45
律师解答共有1条
具体以
合同
的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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