法律问答

你好，我和老婆协议离婚，有房产，离婚协议书上写房产给儿子的，儿子现在还小，房产证里我想把前妻的名字除去，请问需要什么手续，需要前妻本人出面吗？离婚好几年了现在找不到前妻人，怎么办？谢谢

离婚

2019-03-27 10:23:20

根据我国的法律规定，夫妻双方在离婚时可以就夫妻的共同房产分割问题进行协议。如果夫妻双方能够达成合意的则可以直接在离婚协议书中写明并民政局进行备案。同时依法对房产进行相关手续办理即可。
如果夫妻双方达成不了分割房产的协议，只能到法院进行起诉，由法院依法对夫妻双方的共同房产分割进行判决，之后双方当事人执行判决即可。
您好。
1、你们双方的书面协议时有效的，对双方都有约束力，协议之后的个人存款购买的基金他方是无权分割的
2、婚前的房产如果在婚后的出租期间，他方有共同经营付出行为，应认定为夫妻共同财产，如果没有共同经营付出行为，可认定为一方个人财产
3、继承或赠与所得的财产一般为夫妻共同财产，除非遗嘱中有明确规定只归一方所有。如果您父亲当时遗嘱中明确只给你，即为你的个人财产，如果没有明确即为夫妻共同财产。如果对方现今提出以离婚诉讼提起分割这部分财产是可以的。如要详细解答，欢迎来电免费咨询
1、《婚姻登记条例》第十一条规定了“双方当事人共同签署的离婚协议书”作为离婚登记的必备条件。第十二条第一项特别强调：办理离婚登记的当事人“未达成离婚协议的”，婚姻登记机关不予受理。
正是双方自愿离婚需要签订离婚协议书，去婚姻登记处办理离婚证需要离婚协议书的，需要将财产分割、债权债务、孩子抚养等问题进行书面约定。
2、要是有一方不愿离婚的，想离婚一方可去法院起诉离婚，结果可能就是法院的调解书或判决书而不是离婚协议。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第十五条，在婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割。当事人只能在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。
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