法律问答

我和房东签订了一年的房屋租赁协议。租了两个月后，我因工作原因提前收回了租金，并同意支付两个月的租金作为违约金。房东态度强硬，没有退还剩余的租金。剩余的租金还有十个月。

2022-05-11 17:21:32

根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

中途退租房东退剩余租金吗

房产纠纷 1343

我和房东签订了一年的住房租赁合同，但是因为工作变动不能继续租

合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，

王晓旭律师

广东卓建律师事务所

提前退租可以退租金吗

提前退租可以退租金吗

01:05

租赁合同无效,租金要退还吗

租赁合同无效,租金要退还吗

提前退租剩下房租退吗

房产纠纷 6965

一次性付清一年房租的房子可以退吗？愿意支付两个月房租作为违约

你这种情况要看你们之间当初签订的，租房合同中有没有相应的条款，作出具体的约定，有约定的话从约定，没有

张进松律师

贵州商同律师事务所

房租到期房东不退押金可以报警吗

房租到期房东不退押金可以报警吗

01:25

房租按年付的提前退房可以退剩余房租吗

房产纠纷 1640

您好，我想咨询租赁合同的问题。我提前退租，可支付房东违约金，

合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，

如果我没租满一年要求退租，合同上写了不到一年押金不许退还。我

发生汽车租赁合同纠纷，处理有以下的方法： 1、可以由双方当事人进行协商解决，这个是最简洁最省力的方法

贷款买房还不起贷款怎么办

拆迁的行政诉讼期限是多久

农村老房子改造没有申报，但房子改造后会怎么样

申请行政裁决，请求依法补偿

不动产权证号是指哪个号码

居民楼可以作为学生宿舍使用吗？

1、如果学生住宿的宿舍，未经竣工验收合格的，严禁使用；学生入住，严重违法。2、如果只是学校的其他配套

不动产权证是什么证

福利房政策是如何规定的

你好，请详细说明情况

产权证号是指哪个号码

房产转移问题可以解决吗

可以解决。具体操作：1. 买卖需签订购房合同、办理过户手续；2. 赠与需签订赠与合同、办理产权变更；

产权证号指的是哪个号？

房产过户给亲戚怎么省钱

房产过户给亲戚，省钱方式首选继承。操作如下：1. 确保符合继承条件；2. 准备相关证明材料；3. 前

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

铜陵律师铜陵找律师铜陵律师铜陵房产纠纷律师铜陵房屋买卖律师铜陵房屋租赁律师铜陵二手房律师铜陵开发商违约律师铜陵装修纠纷律师铜陵房屋产权律师铜陵房屋中介纠纷律师

铜陵律师义安区律师铜官区律师郊区律师

铜陵房产纠纷律师铜陵公司法律师铜陵合同纠纷律师铜陵婚姻家庭律师铜陵交通事故律师铜陵劳动纠纷律师铜陵刑事辩护律师铜陵债务债权律师