法律问答
您好，我与中介签署了购房意向书并支付了定金，但协议中没有注明双倍返还。如果待售房屋的所有者违约而不出售，他能得到补偿吗
2022-05-12 05:22:13
律师解答共有3条
根据
定金罚则
，可以向卖方主张双倍返还定金。另外卖方的违约是根本违约，还是履行有瑕疵，如果仅仅是履行有瑕疵则很难主张定金双倍返还
你好，协议有效，没有约定
违约金
的可以起诉，可以用法定违约金来处理
从实际情况看，房主违约的，需要返还双倍定金。根据法律规定，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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