法律问答
你好,律师!我和农民已将土地转让种植树木,但
合同
仅由甲方和乙方签署,不通过村委会和镇政府签署。这个合同有效吗?它受法律保护吗?非常感谢。
农林牧渔
2022-05-12 12:14:42
律师解答共有3条
发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上的村民代表同意,并报乡(镇)人民政府批准
物权
法第十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。为了设立、变更、转让和消灭不动产物权,当事人之间一般都会签订合同
一般来说,只要是双方当事人真实意愿,不损害他人利益的合同在签订后即对双方有效。
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