法律问答
我买的新房子的屋顶不平,最大误差为13厘米。
2022-05-12 18:55:56
律师解答共有3条
根据《
商品房销售管理办法
》的规定:
合同
对房屋面积误差未作约定的,按以下原则处理:1、面积误差比绝对值在3%以内的,含3%的,据实结算房价款;2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房
房屋面积误差需要全面而专业的测量工具,由具有相关资质的测量人员判定。具房屋面积存在误差合同有约定的,按照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:1、面积误差比绝对值在3%以内,据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;2、面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持
房顶误差赔偿的标准是根据房屋价格及
违约责任
等具体合同内容综合确定的。面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持
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