法律问答
你好，律师。我有个朋友的房子被房地产拆了。拆迁
合同
上说它在二楼。但当他们找到买家时，他们发现房子已经卖了，居民已经搬了进来。他们去找开发商，但开发商说他们会把它交给六楼。我的朋友肯定不喜欢这个。我想问，如果采取法律程序，会发生什么？如果官司胜诉，法律如何迫使他们偿还？法定时效期限是多长？非常感谢你！
2022-05-12 22:57:54
律师解答共有3条
拆迁租赁房屋应当考虑两个因素，一是保护房屋所有权人的合法权益，所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式，二是保护承租人的合法权益。应当说，拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除
租赁合同
两个法律关系
建议在一年内起诉解决
拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对
被拆迁人
房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
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