法律问答
提高
物业管理
费有什么依据吗?
2022-05-13 01:28:02
律师解答共有3条
物业管理费的标准,应以物业管理
合同
或商品房
买卖合同
中的约定为准。除因政府调整价格外,开发商和物业管理公司不得单方面提价。双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准来执行
物业管理费的构成是:人工费;物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域秩序维护费用。收费标准是合理原则、公平有偿原则、公开透明原则、服务质量与收费标准相适应原则
物业管理收费的依据主要表现在两个方面:一是合同的约定;二是法律的规定
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