你好，我想咨询一下。离婚前，双方都没有空间。离婚后，双方都应购买套房。有什么限制吗？
离婚
2022-12-15 01:25:34
律师解答共有2条
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夫妻双方可以自行决定
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下面我针对离婚后首套房的认定问题，做简单分析如下：
根据我们目前的购房政策，首套房的认定是以家庭为单位的，并且需要符合两种认定方式，一是房屋登记认定，二是银行认定，即百姓口中的认房又认贷。
具体而言，婚姻存续期间所购置的房屋已归属于对方所有，并办理了过户登记，离婚后当事人再次购买房屋时可以认定为首套住房。
但是，婚姻存续期内，当事人以共同还贷人的身份购买过房屋的，离婚后再次购买的房屋则会被认定为二套住房。
需要注意的是，为了控制信贷风险，2017年3月24日，相关部门联合颁发了《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》，规定“对离婚一年内的房贷申请人，按二套房贷政策执行。
”
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
