法律问答
房子卖给了别人，但我把它租给了别人，并签了一份五年的
合同
。现在买房的人不愿意把房子租给别人。这是我的违约行为吗？如何最大限度地减少损失
2022-05-13 11:42:53
律师解答共有3条
依据你们
租赁合同
的约定处理
按租赁合同约定处理
房屋买卖
违约需要承担以下责任，或者通过以下方式处理： 1、继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
； 2、解除合同； 3、如果合同当事人在合同中约定了定金条款，或者另外订立了定金合同，则可以适用
定金罚则
； 4、
违约金
。如不适用定金罚则适用违约金； 5、赔偿损失。
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需要看合同是如何约定的了
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