法律问答

我租了一年的房子，但我只住了半年，只付了半年的房租。合同没有说明如何支付违约金。现在房东退房时不退款。请问我怎样才能拿到钱？非常感谢。

2022-05-13 14:56:42

需要相关证据证明
看合同约定，或催告交房3个月后，起诉
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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