您好，我在XX订了一套新房子，付了2万元定金，并签署了认购书。两天后，我在网上发现该房产是2011年收购的。现在已接近2019年，房屋产权缩水近8年。当我付定金时，销售人员没有告诉我土地使用年限，认购表上也没有注明土地使用年限。现在我打算退房，我能退还押金吗
2022-05-13 19:26:24
律师解答共有3条
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1、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；2、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，视为不能归责于双方的原因，恢复原状，退还定金
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签订了房屋认购书是否可以退定金需要具体分析：如果买方没有按照认购书规定的时间等去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金；等等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
