法律问答
我刚签了一份
二手房
买卖合同
。不是业主签署
合同
,而是其他人代表业主签署合同,业主没有授权书。这个合同有效吗?我能要求退还押金吗?非常感谢。
2022-05-13 20:13:58
律师解答共有3条
房屋的销售者需要取得房屋的产权,如果没有产权的,就不具有房屋销售的资格,因此,签订的买卖合同是无效的。规定有下列情形之一的,合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益
该合同有无部分履行?如何履行的?如果有履行行为,综合判断还是有可能认定合同有效的
需要房屋所有权人签字,才可签订二手房买卖合同,不签字的一方出具同意声明或授权书。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买房子代签合同有效吗?
合同纠纷
375
代签卖房定金合同,收据,房东不卖了,有效吗
代签的房屋买卖定金合同无效,经授权有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行
人咨询过
继续咨询
李楚翔律师
北京市盈科(广州)律师事务所
别人代签的合同有效吗
02:05
2345
签了委托书并公证受托人能反悔吗
民法典
1020
合同委托书是手写是否有效
民法典
510
中介公司可以替房主代签合同吗?
你好,需办理授权委托
人咨询过
继续咨询
沈碧云专职律师
广东华商律师事务所
没有委托书别人代签的合同有效吗
01:39
2345
没有委托书代签合同有效吗
合同纠纷
705
没有授权委托书签订房屋买卖合同收了定金,现在房主不卖,代签人
除非合同本身就有明确的约定,只能由法定代表人亲自签字方可生效。有的合同需要法定代表人亲自签字方可生效
人咨询过
继续咨询
我刚刚签了一份二手房买卖合同,签合同的不是房主本人是别人代签
买房交过的定金是否能退应根据不同情况处理。定金不能退还的:如果买受人未能在认购书规定的期限内签订合同
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
995
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
695
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
485
村长不经村民讨论同意签订合同会犯什么罪?
您好,可以起诉解决
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
420
公司发给我合同wd版本,我打印出来,签字按手印,然后扫描成p
你好,对于合同条款是需要双方协商一致的
判决抵押无效如何处理
抵押担保
295
请问合同中没有写裸车价格怎么办?
你好,怎么回事呢
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
330
我和饿了么签了一份合同,今天签了一份没有工作的合同
你好,可投诉或仲裁维权
请问结算余额是基于大写还是小写
这个要结合转账记录才能判断
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
曹县律师
成武县律师
单县律师
定陶区律师
东明县律师
巨野县律师
郓城县律师
鄄城县律师
牡丹区律师
济南律师
青岛律师
淄博律师
枣庄律师
东营律师
潍坊律师
烟台律师
威海律师
济宁律师
泰安律师
日照律师
德州律师
临沂律师
滨州律师
菏泽律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权