有一套房子，现在租赁中。想在想卖不想出租了，提前俩月个月跟房客提出，但是房客态度强硬不愿搬走，认为房子租赁给他，不能出售。提出赔偿违约金也不能配合。不知道相关法律如何规定，如何处理此事？
2022-05-14 15:03:57
律师解答共有3条
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1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，则可以要求房东赔偿损失
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
