法律问答

请问：二手房 中介合同中没有规定转让和收取的时间。由于房价一直在上涨，卖方口头约定了时间。如果在此之前未收到付款，卖方准备不继续履行合同。作为买家我该怎么做？

2022-05-14 19:34:25

买二手房遭遇房屋涨价卖方毁约买家可以要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
如果在签订房屋买卖合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
一般情况房屋中介为房屋买卖双方提供中介服务且须买卖双方交易完成后，按照约定收取中介服务费。你如果没有与房屋中介提供的卖方发生实际买卖行为，中介不应收取佣金。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

二手房中介合同上写的过户日期是否有效

房产纠纷 350

签了二手房买卖合同买方未安约定时间内付款，卖方可以解除合同吗

房屋买卖合同中未约定付款时间，双方可以对此进行协议补充，不能直接解除合同。合同生效后，当事人就质量、

北京市盈科（深圳）律师事务所

中介合同口头约定是否有效

中介合同口头约定是否有效

00:54

公司可以与个人订立居间合同么

公司可以与个人订立居间合同么

合同没有明确约定履行期限

合同没有明确约定履行期限

卖房时中介口头承诺了过户时间，如果在他们规定的时间内没有过户

根据合同约定处理

北京市盈科（深圳）律师事务所

买卖二手房必须经过中介吗

买卖二手房必须经过中介吗

00:55

　合同的生效时间可以约定吗

合同的生效时间可以约定吗

我是二手房卖方，在中介签了房屋买卖合同并收了买方定金。但乙方

龙某作为房屋的所有权人，有权处分其财产，其与杨某签订房屋买卖合同系双方自由意志的体现，自双方签字之日

二手房买卖，买家未安约定时间付首付，过户，卖家可以解除合同吗

您好，主要看你们合同是怎样约定的，如果买家违约，可以委托律师介入处理

二手车位买卖需要交哪些费用

小区车位所有权 2956

二手车位买卖需要交哪些费用

办理车位产权证要提交什么资料

小区车位所有权 6058

办理车位产权证要提交什么资料

我在城里买了房子。我可以申请重建农村地区的破旧房屋吗？

农村旧房改建需要的手续和流程如下：1、个人申请符合农村危房改造条件的农户由户主自愿向村民委员会提出书

业主委员会有哪些权利

业主委员会的权利及义务 8722

业主委员会有哪些权利

聋哑人不识字房产如何转让

可以直接办理，由监护人代为办理即可

电梯维修该业主出钱吗

业主的权利 8097

电梯维修该业主出钱吗

我要盖房，但房东边是耕地，应让多少才算正常

农村建房需合规。操作建议：1.了解当地宅基地面积标准和规划要求；2.选址避免占用永久基本农田；3.尽

小产权房法院能执行吗

小产权房 9880

小产权房法院能执行吗

我们能在非基本农田上建活动板房吗？

你好，需要经过审评

小产权房公证有用吗

小产权房 9643

小产权房公证有用吗

大约20年建造的土坯房属于基本农田的范围。在原址拆除土坯房可

看当地拆迁政策的

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

汕尾律师汕尾找律师汕尾房产纠纷律师汕尾房屋买卖律师汕尾房屋租赁律师汕尾二手房律师汕尾开发商违约律师汕尾装修纠纷律师汕尾房屋产权律师汕尾房屋中介纠纷律师

海丰县律师陆丰市律师陆河县律师汕尾城区律师

汕尾房产纠纷律师汕尾公司法律师汕尾合同纠纷律师汕尾婚姻家庭律师汕尾交通事故律师汕尾劳动纠纷律师汕尾刑事辩护律师汕尾债务债权律师