法律问答
未经委托书
代理
人签字的房屋
买卖合同
有效吗
2022-05-15 16:27:35
律师解答共有3条
只要有购房人的书面委托书，代理人代签就是有效的。购房
合同
一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效
非本人签字的购房合同一般情况下是无效的，但是如果委托第三人签字是有效的合同。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任
认定买卖
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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