法律问答
帮我看看这个房屋垄断
合同
是否有效
2022-12-14 18:37:44
律师解答共有3条
您好,需要根据您合同的具体内容分析
你好,只要不违反法律强行性规定,是有效的
私下签的
房屋买卖
协议合同是否有效,首先要看买卖的房屋本身是否属于合法建筑,如果房屋本身不合法,则合同无效;我们通常理解为暂不办理产权过户登记。如果房屋属于合法建筑,且房屋所在地不存在政策的限制,出卖人也是房屋的所有权人,内容系双方真实意思表示且不违反法律规定的,私下签订的房屋
买卖合同
有效,自合同成立时生效。
未办理
物权
登记的,不影响
合同的效力
。如果房屋没有合法手续,属于违章建筑,针对违章建筑房屋私下签订的买卖协议无效。
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