法律问答

我和我妻子已经结婚五年了。房产是婚前购买的。现在，我们如何才能将房地产纳入共同所有制？如何办理手续

离婚

2022-05-16 12:03:24

你好，
一，如果房子是婚前贷款自己购买，并且还贷完毕，属个人婚前财产，不能夫妻分割；如果婚前付首付及部分贷款，婚后共同还贷其余部分，房产仍属个人婚前财产，只需要对婚后双方共同还贷的部分作为共同财产进行分割，实践中，房产归你所有，但，支付对方一部分补偿即可。
二，如果你有充分证据证明你能给孩子提供更为优越和有利于孩子成长的生活、教育条件，孩子由你抚养，由对方定期或一次性地支付抚养费至孩子18周岁止
如能证明你婚前购买即可，比如取得房产证的时间，付款发票等
您好，依据购房合同办理
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