买回房签的合同有法律效益吗？老人和妻子签的字还需要孩子签吗？买方没有拿到原来的购房确认书有什么问题吗？
2022-05-16 18:12:52
律师解答共有3条
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私人签订的购房合同具有法律效力，需要满足以下条件：签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；购房合同内容为双方真实意图的表达；购房合同不违反法律和社会公共利益
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房产中介机构常要求客户在其提供看房服务后，签署看房确认书。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。即签了看房确认书有效
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一般来说合同自双方签订之日起生效，不做公证的合同同样有效，做公证只是加强了合同的法律效力。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
