法律问答
我们社区的地下车库开发商正在计划出售,社区内没有其他停车位。我们的主人打算起诉。你不知道我们能不能赢吗?我们现在负担不起。我们将来能负担得起。没有停车位。我们的车停在哪里?难道你不让我们在街上停留几十年吗?请咨询你的律师。梦想给你一个很好的建议。非常感谢。
2022-12-14 14:55:30
律师解答共有4条
由当地政府在拆迁方案中一并解决
找物业协商,看看能否缴纳租赁费方式处理
可以直接起诉对方
有产权的小区地下停车位,可以买卖。但以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售:
(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;
(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;
(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。
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