法律问答

问：我已经离婚很多年了。现在我想买一套二手房。转学需要什么材料？转让的税率是多少？我该怎么办

2022-05-17 10:09:50

二手房交易要交纳的税有：1、契税；2、个人所得税，财产转让所得的税率为20%；3、增值税
二手房转让需要的材料如下：1、不动产登记申请表、网签合同、税务申报表等；身份证明资料；相关的不动产权属来源证明材料，如原来的房地产证明；
2、房地产买卖合同书或委托拍卖合同及拍卖成交确认书等转移文书；涉及限购令规定需提交的材料，如无房证明等；在具体业务处理过程中需补充证明有关情况的材料
二手房转让主要所需的材料如下：1、不动产登记申请表、网签合同、税务申报表等；2、身份证明资料，包括身份证、户口本、婚姻证明材料等；3、相关的不动产权属来源证明材料，如原来的房地产证明
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