法律问答
未经我同意,
合同
有效吗?
2022-05-17 16:16:59
律师解答共有3条
房屋
租赁合同
登记备案不是法定有效要件,而是约定生效要件。
房屋租赁
合同无效的,出租人可以请求支付房屋
占有
使用费。房屋租赁合同虽然未经登记,但它仍然有效,对双方当事人仍然具有法律约束力,双方当事人仍然要全面地履行合同中约定的义务
未经债务人同意的
保证合同
有效。保证合同的生效不应以债务人的同意为生效要件。因为保证合同是债权人与保证人之间的合同,只要主合同有效,保证合同就有效
认定
合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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