法律问答
我花了4万元从别人那里安装了商店，从转让费中转出。
合同
到期了。房东把房子卖了，我还花了一万多元的装修费。如果新房东不租给我怎么办？
2022-05-18 09:32:41
律师解答共有3条
房东不租房子，不影响租赁
合同的效力
，你仍有权按居住到期。如果房东要解除租房合同，必须补偿你的损失，如果不补偿你的损失，你有权不同意解除租房合同
合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋
租赁合同
，明确新的权利义务。
房屋租赁
合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的
违约责任
，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集
证据
，向法院起诉。
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