法律问答

你好，律师！我租了一个商店大厅，并按合同支付了一年的租金。本合同规定，乙方不得半途出租或退还租金。那么合同上的地址和我租的房子的地址就不一样了。我想问，这种合同有效吗？我有权退还租金吗？

2022-05-18 14:51:28

如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金
租赁合同到期承租方继续给付租金的相关规定如下：《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期
按合同中有规定执行。如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失
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