法律问答
给房东定金(
二手房
,
合同
未签订)后,发现房间有问题(噪音扰人),要求取回定金,房主不全额退款,怎么办?
2022-05-19 00:32:07
律师解答共有3条
如果和开发商没有签订正式的购房合同,只是缴纳了定金定下了房屋,后双方就合同条款不能协商一致,购房者有权要求开发商退还定金
双方可以签订补充协议对相关问题予以明确
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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