兄弟俩,其中一个是非农,户口已经迁出,弟弟和父亲住在一起,宅基地有一个,现在房子搬迁了,该怎么分呢?
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宅基地属于农民集体所有,非农业户口不享受宅基地。我国法律规定,农村村民取得宅基地的前提是其村民身份,村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权,宅基地所有权还是在村集体,村民不能随意处置宅基地。
所以,宅基地不属于个人财产,也不是遗产,不能被
继承
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房屋
征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。居民户口已经迁出能不能分得
拆迁安置房,依据当地的
拆迁政策而定,如果是以户口为补偿单位的,户口迁出后是不能获得拆迁
安置房的
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按照当地补偿政策执行
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。