法律问答
律师:我想问开发商延迟交付房屋和建筑的问题。这项工程一再延误。我们得等着请愿。它应该在17月初交付。现在电梯还没有接通。只有几个人穿线打扫房子。如果房子不能被接受,我们该怎么办
2022-05-19 20:43:59
律师解答共有3条
根据《
合同
法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。因此,如果开发商没有按期交房,业主可要求开发商支付
违约金
或者赔偿损失,购房人如果想解除合同,应当先进行催告
延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。开发商延期交房应该:先不要解除劳动合同;要求开发商承担违约责任,赔偿自己的损失;请求开发商按延期天数承担违约金赔偿
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使
合同解除
权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
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