法律问答

房改房只有40年的土地使用时间。是商业还是住宅？有风险吗

2022-12-14 06:21:22

可以看一下产权证上面登记的是住房还是商住
这个有相关的部门决定的
须视具体情况判定
房改房所占用的土地如果是居住用地，使用年限为七十年；如果是工业用地，使用年限为五十年；如果是教育、科技、文化、卫生、体育用地，使用年限为五十年；如果是商业、旅游、娱乐用地，使用年限为四十年；综合或其他用地五十年。房屋并没有使用时间限制，房屋所占用的土地有使用时间限制。
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