签订合同后的第一天，我发现房子里的电梯出了问题。连续不断的噪音影响了我的正常生活和工作。为了减少房东的损失，我通知房东，我会在第一时间找到另一套房子，房东可以在不到10天的时间内找到下一位房客。房东以违反合同为由，在不到半年的时间里没有退还租金和押金。怎么了怎么处理这种情况
2022-05-20 07:21:06
律师解答共有3条
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房租到期后面临两个问题，如要续租，可以向房东的手机发送短信，通知其要继续租赁。如要终止原合同，因为合同已经到期，双方不继续签订，视为终止。此时依然要通知房东，准备搬走了，要求其退还押金等费用
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需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退，那么就应该退。出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力
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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
