法律问答
我与一家原国有企业签订了一份40年的土地使用
合同
,合同将于2040年到期。这家企业于2005年倒闭。这份合同仍然有效吗?
2022-05-20 15:03:23
律师解答共有3条
因被乘人之危订立的合同是有效的。《合同法》第五十四条下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者
仲裁
机构变更或者撤销:
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的
合同已经过去10年,是否有效,得看是什么合同,合同内容怎么约定的,具体情况具体分析。主要是看合同有效期是否已过。除法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的以外,依法成立的合同,自成立时生效
认定
合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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