我买了中介推荐的二手房。房屋交付时，我发现客房管理站发放的房间登记簿与实际面积不符。我让中介找到房间管理站。客房管理站将建筑面积计算为租赁面积。我要求我写一份申请表，重新测量租赁面积，并更改房间登记簿的面积。建筑面积和租赁面积之间有很大差异。我不知道该怎么处理。我向律师寻求帮助和指导[拳头]
2022-05-20 15:32:22
律师解答共有3条
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实际面积与合同面积误差的处理根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理等等
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大家知道房屋日常交易中，偶尔会存在房产证登记面积与房屋实际面积不符的情况，出现这种情况不用着急，我们可以进行补正。根据《物权法》第十九条的规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
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与中介发生纠纷，可以向住建局、工商局、物价局投诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
