法律问答

签订了房屋买卖 中介合同，但出卖人是夫妻共同财产权人。只有那个男人签名和打印。合同有效吗？

2022-05-20 19:11:55

要根据具体情况判断，如果在签订房屋买卖合同时具备以下条件，即有效：
1、买方购买时是善意的；
2、合理价格；
3、完成过户。反之，房屋买卖合同无效，不知情的一方可以拿回房屋
根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的
签订的房屋买卖合同是否有效，首先具备以下条件：具体而言，就是当事人都具备签合同的资格，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。另外，具备民事权利能力，在房屋买卖合同中，要求出卖人是房屋的所有权人，可以独立跟买受人做买卖交易
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