法律问答
我朋友欠我30万元。这笔钱被记入他妻子的账户。他有一处房地产,有一对夫妻的名字。我让他做抵押登记,但他告诉妻子,抵押登记处有熟人可以操作。抵押登记有效吗
抵押担保
2022-05-21 06:24:27
律师解答共有3条
签好
合同
,包括
借款合同
和
抵押合同
,当然,可以在一个合同文本内将借款和抵押的内容一并包括进去,然后,向登记地车辆管理所申请抵押登记。申请抵押登记的,机动车所有人应当填写申请表,由机动车所有人和
抵押权
人共同申请,并提交下列证明、凭证
根据
物权
法所规定的区分原则,是否办理抵押权登记不影响抵押
合同的效力
,抵押合同是否有效根据合同该自身予以判断
办理抵押需要准备相关的材料,然后到抵押登记机关办理,以
房屋抵押
为例:应当向登记机关提交下列文件:
(1)房地产抵押登记申请书;
(2)抵押当事人的身份证明或
法人
资格证明;
(3)抵押合同;
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件。
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