法律问答
你好，律师，我有一栋楼。我去年9月签署了一份销售
合同
，但买我房产的买主没有按照合同付款。现在8到9个月过去了。现在联系买家无法联系。我想和他解除房屋
买卖合同
。我必须起诉终止合同吗？
2022-05-21 08:38:15
律师解答共有2条
卖方可以解除
房屋买卖
合同但是要承担
违约责任
。根据我国合同法的规定，合同的解除主要有两种方式，即当事人协商一致解除合同及当事人行使约定或法定
合同解除
权解除合同
因房屋买卖违约而产生的解除合同问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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