法律问答
我租的房子在楼下漏水,需要翻修,但在翻修期间,浴室无法使用,我无法正常工作。我希望房东能解决我的困难。房东拒绝理会,说如果我不配合,她会停止物业的供水。她有权这么做吗?如果物业没有供水,我该如何处理?租金按时支付,但
合同
已过期很长时间,一直在生活,尚未签订新合同。如果房东想终止合同,他需要什么条件?我的房租已经付到5点15分了
2022-05-22 01:28:58
律师解答共有3条
出租房漏水房东不肯维修的,承租人可以自行维修,维修费用从租金中扣除。根据合同法的规定,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期
在
房屋租赁
期间,如果出租让将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋
租赁合同
的。也就意味着,其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的,如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话,你是有权拒绝的
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担
违约责任
,如需帮助可联系律师。
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