法律问答
现在我刚付了房子的首期款。我不想买。我能退款吗？
2022-05-22 10:20:44
律师解答共有3条
首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担
违约责任
。首付款的性质是预付款，如果想退房的话，那首付款是可以让对方退回的，但是如果是自身原因不想买房，那买方需要赔付
违约金
购买的期房在特定情况下是可以退房的：
1、商品房
买卖合同
内容异于认购书内容；
2、开发商未取得相应的批准、证件；
3、按揭未获批准；
4、先卖后抵、一房二卖或先抵后卖；
5、面积误差；
6、质量瑕疵；
7、
拆迁补偿
安置房
屋
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果买卖
合同
有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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