法律问答
您好,在我们小区的物业公司安装了电动汽车充电桩后,由于充电桩公司的总功率限制,电动汽车电池损坏。我找到物业已经快半年了,但是物业公司没有回复,然后我拒绝支付物业费,好吗
2022-05-22 14:47:53
律师解答共有3条
如果物业公司并没有违背与业主之间的服务
合同
,但是业主却单方拒绝缴纳物业费,业主是要补交物业费的;如果说是物业公司违背了
物业服务合同
,物业费一般还是需要补交的,但是物业也要承担相应的
违约责任
物业服务企业如果履行了物业服务合同,在管理上不存在过错的情况下,业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行合同义务,给业主的人身、财产造成损害,应承担相应的赔偿责任;因第三人侵权导致业主人身、财产损害的,应依据物业公司的过错程度,承担相应的补充赔偿责任
业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
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