法律问答
你好,农村地区没有房子。拆迁后的
安置房
可以分割吗
拆迁补偿
2022-05-23 14:58:13
律师解答共有3条
对于婚后拆迁得到的拆迁补助款、
拆迁安置
房,应当区分拆迁房屋的性质进行界定,如果拆迁的房屋是私有商品房性质的,则要确定该房产是个人财产还是
夫妻共同财产
。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则
拆迁补偿
款当然应作为夫妻共同财产进行分割。
如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割
对拆迁安置房屋进行份额确认以及分割,应当以其房屋的所有权明确为前提,否则无法进行具体分割。即拆迁安置房屋的所有权味精依法登记而未确立,且未经产权登记的房屋的坐落、面积大小等特征等尚不确定,其房屋不具有分割的条件
如果被拆迁房屋是夫妻一方婚前个人出资购买,婚后取得房产证的是婚前财产,属于一方所有的财产,
离婚
时,另一方无权要求分割。如果被动的一个拆迁房屋属夫妻的共同财产,该
动迁
安置利益也属于夫妻的共同财产
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