法律问答
合同
期限为一年,租金按季度支付,但你不付租金也不搬出去。如果你在接到书面通知后不搬出去,你能撬开门吗?我该怎么办?
2022-05-24 07:12:10
律师解答共有3条
房租到期租客不搬走,出租人可以请求房地产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼,要求承租人支付逾期租金,
违约金
以及
损害赔偿
等
我国《合同法》规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走,房东应当通知其合同已经结束要求其搬走并返还房屋,否则可以向人民法院起诉
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房租到期了不交房租又不搬走怎么办
合同纠纷
750
林俊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
租房子合同没到期房东不退房租怎么办
00:59
2345
租赁合同不约定租金可以吗
民法典
2087
租赁期间房东卖房租客可以继续住吗
民法典
1367
陈海云律师
福建泽良律师事务所
房客不交房租可以报警吗
01:05
2345
租约还没到期,新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1206
如果租客不交房租不搬出,合同提前到期,现在没有合同,怎么办?
按照合同约定的处理,如果没有约定,可以催收,限期缴交,或者限期搬离。就看对方是什么情况。
人咨询过
继续咨询
铺面合同租赁期到期 ,承租人不愿交房租 也不搬走,该怎么办?
承租人违约,房东可以依据租房合同约定的条款追究其违约责任,双方协商不成,可以起诉处理。
人咨询过
继续咨询
你好 请问没有合同 这个租客不交房租也不搬走 怎么办
你好,这里你可以向承租人追讨拖欠租金的,同时要求承租人支付违约金,可以的话可以继续履行租赁合同。
人咨询过
继续咨询
租客不按合同按时交房租或者搬走怎么办?
承租人违约,房东可以依据租房合同约定的条款追究其违约责任,双方协商不成,可以起诉处理。
人咨询过
继续咨询
小区停车位没交钱物业有权利买吗
小区车位所有权
0
什么情况下可以退房
退房
3990
公租房申请条件有哪些
公租房
2593
农村房子前后应该留多少米,自己使用的权利是什么?
以土地部门规划为准
人咨询过
继续咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
3855
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
3707
房子已经转让给儿子了,还能回来吗?
您好,需要根据合同约定内容判断
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
3342
乡下宅基地上,能不能扩大面积翻建?
您好,建议积极协商吧
房子转让给2岁的孩子吗?
可以将房产依法转让给未成年的孩子。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房
我买的房子必须绑在停车位上。我不能退还
只能和开发商协商解决
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
禅城区律师
南海区律师
顺德区律师
三水区律师
高明区律师
广州律师
深圳律师
珠海律师
汕头律师
韶关律师
河源律师
惠州律师
汕尾律师
东莞律师
中山律师
江门律师
佛山律师
湛江律师
茂名律师
肇庆律师
清远律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权