法律问答
买卖房屋时，出卖人委托他人签订
合同
，转让房屋所有权。受托人能成为房子的买主吗？
2022-05-24 07:47:32
律师解答共有2条
委托人可以买卖他人房产，委托人提供产权人签署的
授权委托书
，可以买卖他人房产。
委托合同
是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同
您好，根据法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
物权
的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响
合同效力
。两份房屋
买卖合同
均有效，如果一方因出卖人的根本违约行为导致无法实现合同目的（无法购买房屋），可以主张解除合同并要求对方承担
违约责任
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