法律问答
我买了套房，付了首付，还没有封顶，工地一直停工，房贷一直交。我该怎么办？
2022-05-24 18:12:26
律师解答共有3条
交了首付但没签
合同
可以退款。购房时未签订合同，买卖行为是无效的，即使先交了首付，提出退首付款的要求，法律上也是允许的。因此可以先与开发商协商沟通进行退款，如果开发商不同意退款，可以采取法律手段解决
买房交了首付无法办理按揭贷款，又无力以其他方式支付尾款，则购房合同属于实际上不能履行，当事人可以请求解除合同。若纯系出于买受人信用不佳问题，则买受人承担
违约责任
。若系出卖人未提供担保或未办成备案手续等问题，则出卖人也应承担违约责任
可以直接起诉解决，可携带购房合同等材料详询
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