法律问答
请问,按房屋面积收取物业费合理吗?
2022-05-25 07:06:45
律师解答共有3条
物业管理
公司未经业主大会等合法程序不得单方面要求增加物业管理费,物业管理费的收取标准,应以物业管理
合同
或商品房
买卖合同
中的约定为准。除因政府调整价格外,开发商和物业管理公司都不得单方提价
物业服务费用实习政府指导价和市场调节价。普通住宅类物业服务收费实行政府指导价,其他物业的物业服务收费实行市场调节价。具体收费标准由业主与物业服务企业根据基准价和浮动幅度在
物业服务合同
中约定
物业费的收取分两种情况,房产证未办理以前,以商品房买卖合同中约定的建筑面积计算;房产证办理以后,以实测后的建筑面积收取物业管理费。当然,物业公司与业主协商空置房不交或少交又另当别论
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