我想请问，经济适用房的所有权转让只能在五年后进行。现在双方都签合同。这个合同有法律效力吗？
2022-05-25 14:32:54
律师解答共有3条
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购房者不得随意转让该购房资格。如果当事人转让购房资格，在客观上损害了公共利益，妨碍了其他购房者的权利。依照《合同法》的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同及损害社会公共利益的合同无效，因此当事人转让经济适用房购房资格的合同应当认定无效；等等
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转让的对象是特定的房地产权利，转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。房屋转让合同有效并不代表着房屋所有权发生变动，不动产的物权变动以登记为生效要件
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
