法律问答
我在中介公司签了一份买卖房子的
合同
。当时中介没有如实告诉我卖家的具体情况。后来,我们问自己。我想这房子买不起。现在中介想要我们的违约赔偿金。这个合同是违约吗?
2022-05-25 15:34:41
律师解答共有2条
房屋
买卖合同
中买方违约,卖方可以要求其支付
违约金
,违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
二手房
买卖交易中,如果买方不想买了,是需要赔偿违约金的。具体来说,如果在合同中约定了定金的情况下,则买方给付的定金不能退回,如果定金不足以弥补损失的,还可能会被进一步要求赔偿实际损失
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