你好，我在4月20日租了一套套房。当时，我没有签署合同或口头协议。我付了一个月的定金和租金，但我妻子搬出了工厂，没有租。我们没有住在出租的房子里。我能退还押金和租金吗？
2022-05-25 17:08:57
律师解答共有3条
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房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
