开发商只给出房屋拆迁的成本，而不是宅基地的成本。他们盖房子的时候，将来宅基地的使用权还会是我的吗
2022-05-26 06:51:11
律师解答共有3条
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农村宅基地的三权分置，指的是宅基地的所有权，资格权和使用权。所有权是集体性质的，资格权是属于宅基地农户的，使用权可以适当放宽。主要目的是将农村宅基地，变成活用的资源，从而提高农民的收入
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宅基地三权分置中最关键的一权是使用权的适度放活，核心是赋予收益权，这是发挥土地要素功能的基础，是盘活利用闲置宅基地、优化土地资源配置要义所在。土地的所有权不变，依然属于村集体，但具有资格的人可以不使用相应的宅基地，而通过出租、抵押等使用权让渡给其他人从而获得收益
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拆迁是考虑土地使用权的。国家对土地使用者依法取得土地使用权，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并且给予一定的补偿
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
